Юрист по составлению и подачи исковых заявлений +7-918-243-38-47
Составим иск, жалобу, ходатайство в суд
Ипотека и аналитика: держим руку на пульсе финансового рынка
Сегодня более 70% сделок с недвижимостью проходят с привлечением кредитных средств. Клиент ждёт от агента не просто показа квартиры, а грамотной консультации: какой банк даст ипотеку с его доходом, какие программы льготного кредитования работают сейчас, вырастут ли ставки завтра.
Чтобы отвечать на эти вопросы, держите под рукой проверенные финансовые ресурсы.
Чтобы отвечать на эти вопросы, держите под рукой проверенные финансовые ресурсы.
Банки.ру — главный навигатор по банковским продуктам
Projection equipment: slide projectors, presentations, overhead projectors, and computer projectors.
Крупнейший финансовый маркетплейс, где собраны все ипотечные программы российских банков.
- Что смотреть: Актуальные ставки по рыночной и льготной ипотеке, требования к заёмщикам, отзывы реальных людей об одобрении.
- Как использовать: Вбивайте параметры клиента (сумма кредита, первоначальный взнос, город) и смотрите, какие банки готовы дать деньги на самых выгодных условиях. Фильтр "Одобрение без справок" тоже полезен.
Сравни.ру — калькулятор и подбор
Projection equipment: slide projectors, presentations, overhead projectors, and computer projectors.
Аналог Банки.ру с удобным интерфейсом и возможностью быстро сравнить предложения сразу нескольких банков.
- Фишка: Есть отдельные разделы по рефинансированию и военной ипотеке. Можно быстро рассчитать ежемесячный платёж и переплату.
Домклик (domclick.ru) — ипотека от Сбера в реальном времени
Projection equipment: slide projectors, presentations, overhead projectors, and computer projectors.
Поскольку Сбербанк — лидер по выдаче ипотеки, его портал обязателен к мониторингу.
- Что полезно: Онлайн-калькулятор с точными расчётами, информация о партнёрских новостройках (где можно купить квартиру с дополнительными скидками от застройщика при ипотеке Сбера), актуальные условия семейной и IT-ипотеки.
- Совет: Регулярно проверяйте раздел "Акции" — банк часто предлагает временные снижения ставок для определённых категорий заёмщиков.
Moneyhack (Telegram-канал) — лайфхаки и новости рынка
Projection equipment: slide projectors, presentations, overhead projectors, and computer projectors.
Один из самых авторитетных каналов про финансы и ипотеку.
- Что даёт: Оперативные новости об изменении ключевой ставки ЦБ, разборы новых законов, лайфхаки, как получить одобрение даже с плохой кредитной историей, примеры расчётов.
- Ценность: Авторы канала объясняют сложные вещи простым языком, что позволяет риелтору легко пересказывать их клиентам.
Аналитические центры: ЦИАН.Аналитика и IRN.RU
Projection equipment: slide projectors, presentations, overhead projectors, and computer projectors.
Чтобы прогнозировать цены и убеждать клиента не тянуть с покупкой, нужны данные.
- ЦИАН.Аналитика: Регулярные отчёты о динамике цен на первичном и вторичном рынках по городам России, структура спроса, объёмы предложения. Есть открытые данные и платные углублённые исследования.
- IRN.RU (Индикаторы рынка недвижимости): Аналитический портал, который отслеживает тренды и публикует индексы цен. Полезно для понимания, в какой фазе цикла находится рынок.
Чек-лист для работы с ипотечным клиентом
Projection equipment: slide projectors, presentations, overhead projectors, and computer projectors.
- Собрать предварительную информацию о клиенте (доход, занятость, наличие детей).
- Прогнать его параметры через калькуляторы Банки.ру и Домклик.
- Посмотреть актуальные новости по льготным программам в Moneyhack.
- Показать клиенту аналитику ЦИАН, чтобы обосновать цену или срочность покупки.
- Отправить клиента в 2-3 банка с наибольшей вероятностью одобрения.